Si eres un gestor de propiedades y tienes un grupo de apartamentos, probablemente ya sabes que añadir una nueva lista requiere tiempo y una serie de precauciones para poder cumplir con los requisitos mínimos exigidos para el push a las distintas OTA.
Por este motivo hemos desarrollado una nueva función que te guiará paso a paso en la creación de tu nuevo anuncio, dándote ya las pautas para que sea apto para su publicación en los portales.
En la sección de apartamentos de tu cuenta principal podrás ver esta nueva función:
Al hacer clic en este botón podrás acceder al proceso guiado para la creación de tu anuncio:
Paso 1 Información general:
Elije el nombre de tu anuncio, será el mismo que verás para el ID de Octorate que se creará al final del proceso.
Se requiere un mínimo de 8 caracteres.
Puedes elegir entre crear un anuncio desde cero o copiar la información de otro anuncio en tu network:
Si decides copiar, toda la información de los pasos siguientes (excepto las fotos) será pre-compilada, podrás verificarla y hacer cualquier cambio en el futuro.
En la parte inferior, el botón de guardar borrador le permite guardar la información introducida hasta ese momento. También puedes completar tu anuncio en varias etapas, siempre volviendo al punto donde lo dejaste.
Selecciona el tipo de anuncio (Vacation rental)
Introduce tus contactos:
Introduce la dirección de tu establecimiento y comprueba que la geolocalización es correcta:
Paso2 detalles del anuncio:
Pon el número de huéspedes para tu anuncio. Este será el número de huéspedes de tu tarifa principal, desde donde podrás crear tus tarifas derivadas.
Si quieres gestionar tu anuncio en Occupancy en portales como Airbnb o Vrbo, deberás introducir la ocupación que consideres con tu precio de base, al cual añadirás el precio por cada huésped extra.
Si tienes alguna duda sobre tu configuración de ocupación en los portales, te recomendamos que leas este artículo.
Introduce los horarios de entrada y salida previstos para tu anuncio.
La hora de inicio y fin del check-in debe tener un plazo mínimo de 2 horas:
Indica la información estructural de tu anuncio: metros cuadrados, habitaciones, baños.
Paso 3: Descripciones
Escribe una descripción. En esta página ya te pedimos que escribas una descripción que cumpla con los requisitos de Airbnb y otros portales. El campo de descripción y el campo de vista del barrio deben tener un mínimo de 175 palabras juntos, y el campo de descripciones debe tener un máximo de 500 caracteres.
Inserta las fotos para su anuncio, se le pedirá un mínimo de 15 fotos:
Selecciona los servicios (mínimo 5), puedes decidir si filtrar solo los más utilizados o si verlos todos:
Paso 5: Precios
Indica el precio mínimo para tu anuncio. El precio mínimo no se establecerá en tu calendario ni se enviará a los portales. Si tienes un precio más bajo en el calendario, se te avisará con una alerta.
Configura un extra para la limpieza final, encontrará este extra configurado en la sección configuración > extra al final de la creación de su anuncio.
Elije el nombre y el tratamiento del plan tarifario que quieres asociar a tu tarifa principal, también puedes decidir si utilizar uno ya presente en tu cuenta máster
Paso 5: Información legal
Configura el valor del impuesto turístico
Indica el porcentaje de IVA
Resumen
Aquí podrás ver el resumen de tu anuncio con toda la información que has introducido.
Si necesitas corregir algo, simplemente haz clic en el enlace del paso de referencia, corrige la información que necesites y sigue adelante.
Introduce el CIN de tu establecimiento. Si aún no lo tienes, puedes ir directamente a la siguiente página. También podrás introducirlo en un momento posterior accediendo al detalle de la habitación.
Cuando hayas comprobado tu información, puedes hacer clic en completar.
Tu anuncio estará listo y podrás proceder a las conexiones con los portales
Encontrarás tu nuevo anuncio en un nuevo ID hijo de Octorate, ya incluido en tu network:
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