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Para controlar diariamente tus tarifas, accede al Calendario y asegúrate que la entrada RMS esté seleccionada en el menú Vista*
Verás una tabla morada que te da indicaciones acerca de la media de los ingresos diarios, es decir la media de los cobros que vienen de la venta de tus habitaciones, acerca del Revenue, de las Disponibilidades de hoy y de ayer y de la Tasa de Ocupación. También verás unas líneas dedicadas a la Tarifa recomendada por el sistema, como resultado del algoritmo desarrollado por E. Caldari y B. Strati, y la Potencialidad para el día en cuestión.
Todos los datos calculados son al neto de las comisiones.
En la tabla, también encontrarás “notificaciones” de variación de la disponibilidad con respecto a cancelaciones/nuevas reservas recibidas (casilla verde 👆 ) y potenciales Eventos (San Valentín,el 14 de febrero, en morado) con su nivel de potencialidad (tendrás que haber configurado los eventos desde la sección dedicada).
Con el objetivo de una gestión más eficiente, te aconsejamos que guardes una Vista específica llamada RMS, con la entrada homónima seleccionada en el menú Vista* . De esta forma, la encontrarás debajo de la entrada Calendario y la tabla se quedará fija en la página del calendario.
Ya sabemos que la tabla nos muestra una Tarifa Recomendada 💸
para activarla como tarifa de venta en el calendario, hay dos posibilidades:
1️⃣ Automática
La tarifa recomendada se convertirá automáticamente en tarifa de venta de tus habitaciones. Para hacerlo, accede a la sección Habitaciones > Manejar tarifas, verás una casilla morada [RMS].
Haz doble clic en la tarifa que quieras conectar con el RMS, seleccionando la opción RMS desde el menú desplegable de la entrada Basado en, y dale a guardar.
¿No sabes cuál es la tarifa que hay que conectar? 🤓
Para resumir en dos palabras, la tarifa a conectar es la que tiene un impacto más importante en el Revenue. Podría ser entonces:
La tipología de habitación de la que tienes el número más alto de unidades
La tipología de habitación que vendes más
⚠️ ¿No estás seguro de tu decisión?
Envíanos un mail a rms@octorate.com para una consulta.
Crea tus conexiones respetando las reglas de precio entre tarifas.
Aquí tienes un ejemplo👇
Si tienes alguna duda, te aconsejamos que leas el artículo de las Reglas de Derivación.
2️⃣ Manual
La tabla RMS del Calendario seguirá dándote datos como recomendaciones.
Cuando decidas aplicar una tarifa, selecciona el periodo de tu interés desde la tabla RMS, las habitaciones que quieras actualizar y dale a Guardar.
El objetivo principal de la herramienta de RMS es el de obtener el máximo beneficio de la venta del número más alto de habitaciones a la tarifa más alta. 💰
Este objetivo se puede alcanzar gracias a una análisis del historial de la propiedad y de los datos de revenue, ocupación y ADR (tarifa media diaria).
Gracias a este análisis, a cada día se le atribuye un nivel de potencialidad entre 1 y 10. Esto nos permite identificar el precio de venta de la habitación más adecuado a la fecha en cuestión, basado en el nivel de ocupación también.
⚠️ CUIDADO - al final de cada mes se hace un recálculo de las potencialidades
Cada día que se acaba, entra a formar parte de los datos históricos y por eso, la conclusión de un mes (Enero 2021, por ejemplo) lleva a un recálculo de los datos, que permite generar previsiones con respeto a la potencialidad del mismo mes en los dos años futuros (2022 - 2023)
⚠️ CUIDADO - aplicamos una corrección en el algoritmo
A causa de la emergencia Coronavirus, el sistema hará referencia a los datos históricos precedentes al 2020. De hecho, si incluyera los datos de 2020, el algoritmo podría proponer potencialidades y entonces tarifas demasiado bajas para una situación laboral medianamente normal. Ten en consideración este aviso, interpretando la potencialidad que elaborará el sistema.
Si tienes cualquier duda, contacta con nosotros enviándonos un mail a rms@octorate.com
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