La Disponibilità reale tiene conto del tuo inventario, il totale delle tue camere per una specifica tipologia.
Esempio:
Per la mia camera tripla ho impostato che ho 3 quantità:

Nel mio calendario posso decidere quante camere mettere in vendita.
Posso, per esempio, decidere di mettere in vendita solo una camera:

Quindi avrò "unità in vendita" > 1 e "disponibilità reale" > 3
Se invece ho già una prenotazione, le unità in vendita saranno a 0 e le disponibilità reali saranno 2.